Ini Manfaat Pelonggaran LTV untuk Masyarakat dan Ekonomi Daerah – UPEKS
MAKASSAR CITY

Ini Manfaat Pelonggaran LTV untuk Masyarakat dan Ekonomi Daerah

MAKASSAR, UPEKS.co.id–BI Sulsel menggelar diskusi dengan para editor media di Makassar, di Four Points by Sheraton, Senin (13/08/18). Kegiatan bertajuk Editor’s Day ini mengangkat tema”.

Tantangan dan Prospek Ekonomi ke Depan serta Upaya Mengurangi Current Account Deficit”.

 

Dalam paparannya, Dwityapoetra S. Besar, Kepala Group Advisory dan Pengembangan Ekonomi Bank Indonesia Sulsel, mengatakan, sejak awal tahun bank sentral telah menaikkan suku bunga acuan sebesar 100 basis point. Kebijakan ini merupakan bauran kebijakan alias Policy mix.

 

“Intinya menggabungkan antara kebijakan moneter, makrofrudensial dan kebijakan pembayaran,” kata Poetra, sapaannya.

 

Setelah kenaikan ini, diberikan penyeimbang melalui pelonggaran Loan to Value (LTV).  LTV melihat suplai dan demand. Sekarang masih dalam akselerasi baik. LTV memberi efek ke 170 sub sektor lainnya.

 

“Jadi penting LTV ini dilonggarkan,” katanya.

 

Intinya LTV ada  tiga. Kebijakan fasilitas rumah pertama diserahkan ke bank. Bank akan atur sesuai dengan kemampuan debitur.

 

“Fasilitas rumah ke kedua ke atas kisaran Down Paymentnya disekitar 10-20%. syariah bisa lebih longgar sampai 85-90%,” jelasnya.

 

Kedua terkait inden. Dulu kata Poetra inden rumah maksimal untuk kedua untuk debitur. Srkarang bisa sampai lima rumah.

 

“Jadi investasi 5 rumah bisa sekarang,. Jadi investasi bisa semakin mendorong ekonomi,” tuturnya.

 

Selain itu, kebijakan LTV memberikan kemudahan pencairan bertahap untuk kredit konstruksi. Modal srlama ini dikeluhkan pengembang. Tadinya ketat, 25% saat akad dan bertahap untuk tahapan selanjutnya, mulai saat pasang pondasi, pasang atap dan serah terima. Sekarang bisa langsung 30%.

 

“Kni longgar tapi harus hati-hati juga.

Kalau take over nda boleh di bawah 1 tahun. Terlalu spekulatif,” ujarnya. (hry).

Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

To Top
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!